现有泡沫混凝土，基本都采用植物皂类、动物蛋白类做为水泥用泡沫剂或发泡剂的 单一型泡沫剂。主要成分均为（阳离子、阴离子、非离子型）的单一体系表面活性剂的类系物。泡沫表面张力脆弱，易消泡。泡沫浆料在水化反应过程受水泥包浆、 浇筑层荷压，大量气泡在初凝前破裂，形成消泡水、浆料塌落、泌水离析。破坏了泡沫浆料的气孔原态。终凝后生成的硬化体呈****开放孔，甚至破坏浇筑层整 体结构。
      高稳定性的泡沫囊，表现出极强的立体张力和特异的韧伸性。支持泡沫水泥浆料终凝前保持气孔原态，不消泡，不塌落。生成硬化体呈**封闭匀质微孔结构。不仅降低了泡沫和水泥的原料成本且大大提高了泡沫混凝土的性能。
       泡沫混凝土通常是用机械方法将泡沫剂水溶液制备成泡沫，再将泡沫加入到含硅质材料、钙质材料、水及各种外加剂等组成的料浆中，经混合搅拌、浇注成型、养护而成的一种多孔材料。由于泡沫混凝土中含有大量封闭的孔隙，使其具有下列良好的物理力学性能。　　

1、 轻质
       泡沫混凝土的密度小，密度等级一般为300-1000kg/m3，常用泡沫混凝土的密度等级为300-1200 kg/m3，近年来，密度为160 kg/m3的超轻泡沫混凝土也在建筑工程中获得了应用。由于泡沫混凝土的密度小，在建筑物的内外墙体、层面、楼面、立柱等建筑结构中采用该种材料，一般可 使建筑物自重降低25%左右，有些可达结构物总重的30%-40%。而且，对结构构件而言，如采用泡沫混凝土代替普通混凝土，可提高构件的承截能力。因 此，在建筑工程中采用泡沫混凝土具有显著的经济效益。  　　

2、 保温隔热性能好
       由于泡沫混凝土中含有大量封闭的细小孔隙，因此具有良好的热工性能，即良好的保温隔热性能，这是普通混凝土所不具备的。通常密度等级在300-1200 kg/m3范围的泡沫混凝土，导热系数在0.08-0.20w/(m·K)之间。采用泡沫混凝土作为建筑物墙体及屋面材料，具有良好的节能效果。  　

3、 隔音耐火性能好  
       泡沫混凝土属多孔材料，因此它也是一种良好的隔音材料，在建筑物的楼层和高速公路的隔音板、地下建筑物的顶层等可采用该材料作为隔音层。泡沫混凝土是无机材料，不会燃烧，从而具有良好的耐火性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。

4、 其它性能  
       泡沫混凝土还具有施工过程中可泵性好，防水能力强，冲击能量吸收性能好，价格低廉等优点。

       使用发泡水泥制 做保温层，用于屋面保温和外墙保温，替代聚苯乙烯(苯板)等其它隔热材料，具有无可比拟的保温性能,和结构层的附着性能，及方便施工,环保,节时,增效等 诸多功能的优越性，此技术在韩国非常普及，在我国的北方沿海城市也大量采用，达到了很好的效果，目前在我国西部地区已经开始普及，我国南方地区用来制作发 泡水泥砖，以达到屋面保温和外墙保温的效果。
       实践证明,发泡水泥具有良好绝热,保温,隔音体,轻承载等性能，优于其它轻质实心塑料膨化珍珠岩,陶粒,石棉制品等保温材料。具有操作简便，机械化程度高，节时,省工,机械垂直管道运输，缩短了工时，比其它方式可提高10-15倍工效。